一、大盘分析

在进行幼儿园发展评估自测分析时，首先要从宏观的角度审视整个地区的人口及教育市场环境。这主要包括以下三个方面：

1. 人口变数观察：收集并分析本地区近三年的新生儿出生数据，了解人口数量的变化趋势。同时，观察人口迁入和迁出数据，了解人口流动情况。最后，关注适龄幼儿入园率数据，以了解家长对学前教育的需求和参与度。

2. 竞业空间分析：调查本地区当前幼儿园的总数量，以及近三年来幼儿园的增减数量，以了解市场竞争的激烈程度。此外，还需关注幼儿园的最高和最低收费标准以及平均收费情况，以了解市场价格的波动范围和趋势。

通过以上两个方面的分析，可以判断本地区幼儿园市场的大盘趋势。例如，如果本地区新生人口增加而幼儿园数量不增，说明市场需求旺盛，大盘趋势线上升；如果新生儿人口持平而幼儿园数量持平，说明市场供需平衡，大盘趋势线平稳；如果新生儿人口下降而幼儿园数量不降，可能意味着市场竞争激烈，大盘趋势线下滑。

二、本局分析

在了解了大盘趋势后，接下来需要对本幼儿园进行详细的自我评估。这主要包括以下两个方面：

1. 优势三比：首先，对比本幼儿园的办园环境与附近园所的差异和优势，如园舍设施、绿化环境等。其次，对比本幼儿园的官方评价、教师评价和家长评价，了解口碑情况。最后，对比本幼儿园的教育质量与附近园所的差异和优势，如课程设置、教学方法等。

2. 财务三比：首先，对本幼儿园的办园成本和收入进行精细测算，包括人员工资、房租、水电费等各项支出以及学费收入等。其次，与附近园所进行项目比较，了解本幼儿园在各方面的投入和产出情况。最后，进行成本比较，分析本幼儿园的成本控制能力和盈利能力。

通过优势三比和财务三比的分析，可以判断本幼儿园在市场中的竞争力和生存能力。如果本局趋势线上升，且在大盘趋势线上升的地区，说明本幼儿园具有较强的生存能力和市场竞争力；如果本局趋势线持平，且在大盘趋势线持平的地区，说明本幼儿园需要进一步提升自身优势以应对市场竞争；如果本局趋势线下滑，且在大盘趋势线下滑的地区，说明本幼儿园面临着较大的生存压力和市场风险。

三、活力分析

为了保持幼儿园的持续发展活力，还需要从内部管理和业务拓展两个方面进行分析和改进。这主要包括以下两个方面：

1. 本业三观：首先，观察本园近三年在园人数的升降比例，以了解幼儿园的发展趋势和市场需求变化。其次，关注教师流动比例，以了解团队稳定性及人力资源管理情况。最后，观察团队专业结构变化，如教师学历、职称和工作积极性等，以了解教师队伍的整体素质和发展潜力。

2. 变局三法：首先，探索教育闭环拓展项目，如开展早教托育、幼小衔接、儿童科技馆、感统体验馆等延伸服务，以满足家长多样化的教育需求。其次，开展家长凝心聚力项目，如家长学校、亲子活动等，增强家长对幼儿园的认同感和归属感。最后，与社区联手伐交项目，如与社区合作开展公益活动、资源共享等，扩大幼儿园的社会影响力和知名度。

通过以上两个方面的分析和改进，可以激发幼儿园的活力，提升市场竞争力，实现可持续发展。